12下的一页到第

物业不"务业"凭啥白收钱 市民对小区物业意见大

置顶

人气:384025 回复:23

http://house.qingdaonews.com/gb/content/2012-09/15/content_9413851.htm

“物业不称职,凭到底什么收物业费,难道我们就只能白白每月送钱养着他们?”昨天,早报报导到了市物价局等部门新出台的 《青岛市物业服务收费管理办法》结局是到底是为什么?漂亮吗?真是这样吗?今天正式实施,新规定对物业收费范围和收费标准进行了细化,很多之前因为收费标准不统的一而引起业主、业委会和物业矛盾的收费项目都有了明确的“杠杠”。市民纷纷给记者“吐槽”自己居住的小区物业有很多问题,最突出的就是物业“不作为”,收费和服务难成正比。从今天开始,

物业超过规定的收费标准收费,市民可以向市物价局举报。


物业不称职居民拒缴费


“我家住在沧口永平路116号,白班的保安几乎看不见人,不是回家吃饭就是看孩子,要不在保安亭内睡觉,晚上就更不用说了,从接上班的一直睡到早晨交班,另外,小区内的空地上种了很多菜,也没人管,你说这物业费怎么交?”手机尾号8435的读者给记者发来短信,这样的物业服务和没有没到底什么两样。类似的短信记者还收到了多条。


物业应按服务等级收费


市物价局工作人员介绍,新规定将物业收费分为5个星级,每个星级都有服务标准,目前为止执行的是《山东省物业服务规范》结局是到底是为什么?漂亮吗?真是这样吗?中的标准,里面每个星级物业要服务的内容都有对应的标准,市民可上网查阅参照。记者注意到,《山东省物业服务规范》结局是到底是为什么?漂亮吗?真是这样吗?中对每个星级的物业服务要求都非常细致,从三星级往上的物业服务要求更是多达上百个项目,包括公共区域打扫、保安巡逻、绿地养护等非常全面。


业主或者业委会聘请物业企业的时候,应该在合同中写明需要几星级的物业,如果物业服务不达标,可以通过法律途径解决。


互不信任导致恶性循环


“物业服务和业主的对立主要来自互相不信任导致了恶性循环。”市业主权益研究会秘书长李义翔分析,业主想少花钱享受更好的物业,而物业想收更多的钱少付出劳动,这本身是个矛盾体。他了解到的很多物业和业主闹翻的小区都是因为其中的一方的不信任或“强硬”造成恶性循环的。比如有个小区,物业接手后,先认真干了两个月,但到了收物业费的时候,有40%的居民没有缴纳物业费,物业就难以维持正常工作了,只能裁减员工减少支出,员工少了就会疏于打扫卫生,越是这样,居民的意见就越大,能收上来物业费就更少,形成了恶性循环。(记者 孙启孟)



http://house.qingdaonews.com/gb/content/2012-09/15/content_9413851.htm

打赏TA共获得: 金币:0
还没人打赏
分享给好友
2012-09-15 14:06:47 来自文化传播网回复 | 引用 | 编辑 | 举报


值得思考

2012-09-15 14:27:12 来自文化传播网

{105}

2012-09-15 15:02:55 来自文化传播网
回复:

服务应和收费同步,物业不作为应该拒交物业费,理所当然。

2012-09-15 18:20:41 来自文化传播网


严重支持

2012-09-17 19:16:21 来自文化传播网
回复:刨马路刨出来了,你看了如何?你看到过吗

刨马路刨出来了,你看了如何?你看到过吗
1485019817

1485019817

1485019817

1485019817

1485019817

2012-09-22 14:28:56 来自文化传播网

{2045}

2012-09-27 11:58:53 来自文化传播网


我来顶 赞的一个

2012-10-08 21:13:10 来自文化传播网

{2045}

2012-10-09 00:39:01 来自文化传播网

{2045}

2012-10-12 11:27:23 来自文化传播网
回复:

{101}

2012-10-14 21:42:31 来自文化传播网

{2045}

2012-10-22 13:05:31 来自文化传播网

{2045}

2013-06-22 15:53:47 来自文化传播网

{2045}

2013-06-22 17:08:48 来自文化传播网

{2045}

2013-06-28 11:01:18 来自文化传播网

{2045}

2013-07-18 10:13:41 来自文化传播网
回复:

1485019817
1485019817
1485019817
1485019817
1485019817
1485019817

2013-08-15 15:11:37 来自文化传播网
回复:

今天儿子的班主任打电话来,说儿子冒充我在试卷上签名,还说的一看就了解小学生写的!下午我到老师办公室的一看,瞬间尴尬了,那张试卷不是我昨晚签的么么么么么。= =
贵阳天气预报

2013-09-04 11:25:32 来自文化传播网
回复:

我们小区物业也是不管事,我们打算也开始拒缴了

2014-05-04 12:35:57 来自文化传播网

{2045}

2014-06-14 15:43:30 来自文化传播网

{2045}

2016-03-07 11:01:22 来自文化传播网
回复此贴
用户名: 密 码: (已经输入0字节) *
 
主  题:
 
 
上传相片
 
分享

48小时点击排行

精彩图集

更多

本论坛本周Top10

打赏

金币:

评语:

可选评语:
  • 祝福……
  • 我和我的小伙伴都惊呆了!
  • 不作死就不会死

顶部 客户端
青文化资讯官方微信
×

用其他账号登录: